El precio de la vivienda de segunda mano en Donostia alcanza máximos en 21 años

El mercado inmobiliario de segunda mano en Donostia-San Sebastián continúa en auge, con un incremento del 17,2% en el último año, alcanzando niveles que no se veían desde hace más de dos décadas. El análisis de Fotocasa refleja que el precio medio por metro cuadrado en la ciudad ha llegado a los 3.133 euros en junio, situándose como el valor más alto en 21 años.

Este aumento refleja una tendencia generalizada en Guipúzcoa, donde la demanda de viviendas de segunda mano crece de manera sostenida. La subida del 4% en el segundo trimestre de 2026 confirma una recuperación sólida tras meses de estabilidad y máximos en cuatro ocasiones diferentes en lo que va de año.

La escalada en los precios ha sido motivada por diversos factores, entre ellos, la escasez de oferta y el interés creciente por viviendas en zonas céntricas y costeras de la capital guipuzcoana. Los expertos prevén que esta tendencia se mantenga en los próximos meses, aunque advierten sobre posibles ajustes en el mercado a medio plazo.

Para los vecinos de Donostia y la provincia, estos datos suponen un reflejo del dinamismo del mercado inmobiliario local, que sigue atrayendo tanto a compradores nacionales como internacionales. La tendencia al alza en los precios de segunda mano continúa siendo una de las principales noticias del sector en Guipúzcoa en 2026.