Málaga y su provincia, con alta demanda en alquiler de viviendas en 2026

En la Comunidad Autónoma, cada vivienda en alquiler recibe una media de 136 solicitudes, reflejando una fuerte demanda en el mercado inmobiliario. La oferta de inmuebles se mantiene en torno a 150.000, con un precio medio de alquiler de 1.637 euros mensuales, según el Barómetro del Alquiler del segundo trimestre del 2026 elaborado por el Observatorio del Alquiler.

En Málaga y su provincia, esta tendencia se traduce en un mercado muy activo, donde la demanda continúa superando la oferta, lo que puede influir en la evolución de los precios y en las condiciones para los inquilinos. La situación refleja un interés elevado por parte de quienes buscan alquilar en la Costa del Sol, una de las zonas más demandadas en Andalucía.

El informe destaca que, pese a la estabilidad en la cantidad de viviendas disponibles, la fuerte demanda mantiene elevadas las cifras de interés en alquiler, lo que puede afectar tanto a inquilinos como a propietarios. La tendencia se mantiene en un contexto de crecimiento económico y migratorio en Málaga y su entorno.

Este escenario plantea desafíos y oportunidades para el mercado inmobiliario en Málaga, donde las administraciones y actores del sector deben monitorizar y gestionar la oferta y la demanda para equilibrar el mercado y proteger los derechos de inquilinos y propietarios.