Almería cerró 2025 con más desahucios por alquiler que por hipoteca

Almería registró en 2025 más lanzamientos judiciales vinculados a procedimientos de alquiler que a ejecuciones hipotecarias: 223 frente a 134. En total, la provincia contabilizó 377 desalojos, según la estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Los lanzamientos relacionados con arrendamientos representaron el 59,2% del total provincial, mientras que los derivados del impago de una hipoteca supusieron el 35,5%. Los 20 casos restantes correspondieron a otras causas. La categoría de alquiler engloba los procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aunque la estadística no precisa cuántos responden exactamente a impagos de renta.

El cambio refleja una transformación en la composición de los desahucios, no un aumento de los desalojos por alquiler. En 2019 se practicaron 499 lanzamientos relacionados con arrendamientos y 736 hipotecarios. En 2025, las cifras fueron de 223 y 134, respectivamente.

El número total de lanzamientos en Almería cayó un 70,7% entre 2019 y 2025, al pasar de 1.285 a 377. La evolución incluyó 639 casos en 2020, 948 en 2021, 1.029 en 2022, 702 en 2023 y 557 en 2024.

La relación se invirtió en 2021, cuando se registraron 508 lanzamientos vinculados al alquiler frente a 373 por ejecuciones hipotecarias. Desde entonces, los primeros se han mantenido por encima de los segundos. Entre 2021 y 2025 se acumularon 2.049 lanzamientos relacionados con arrendamientos y 1.264 hipotecarios.

La tendencia también se observa en Andalucía y España. Las provincias andaluzas sumaron en 2025 3.061 lanzamientos, de los que 2.166 estuvieron relacionados con alquileres y 704 con ejecuciones hipotecarias. En el primer trimestre de 2025, los procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos representaron el 77% de los lanzamientos practicados en el conjunto del país, según el CGPJ.

Información elaborada a partir de Diario de Almería.