Los grandes propietarios de vivienda crecen un 257% en Almería desde 2006
Los propietarios con más de diez bienes urbanos aumentan un 257% en Almería desde 2006, según los datos del Catastro.
El número de propietarios con más de diez bienes urbanos en la provincia de Almería ha aumentado un 257% en los últimos veinte años, al pasar de 1.172 en 2006 a 4.183 en 2026, según los datos del Catastro dependiente del Ministerio de Hacienda. Si se suman también los inmuebles rústicos, el incremento alcanza el 71%, de 9.864 a 16.956 titulares.
El crecimiento también se aprecia entre los llamados megatenedores, quienes poseen más de 50 propiedades. En Almería han pasado de 189 a 316 en dos décadas, un 67% más. Aun así, la mayoría de los propietarios son pequeños: el 53,75% tiene un solo inmueble urbano y casi el 95% cuenta con entre uno y cinco bienes.
La provincia suma 560.928 propiedades urbanas y rústicas, de las que 499.799 corresponden a titulares con entre uno y cinco bienes. Las empresas privadas tienen registradas 26.457 viviendas, el 6,5% del total. En el caso de los titulares con más de diez inmuebles urbanos de uso residencial, el Catastro contabiliza 4.969: 4.183 con entre 11 y 25 bienes, 470 con entre 26 y 50 y 316 con más de 50.
En la capital, 97 particulares y empresas concentran el 4,3% del parque residencial. La sociedad Almeriventa encabeza el listado con 227 viviendas, seguida de Casa 47, con 196, y Returnoga, con 68, según la plataforma Quien Tiene la Vivienda. En Roquetas de Mar, los grandes tenedores reúnen casi el 7% de las viviendas, mientras que en El Ejido concentran el 4,6%.
La concentración alcanza el 6,7% del parque residencial en Vícar, el 2,5% en Adra, el 3,4% en Níjar y el 4,6% en Huércal-Overa. La plataforma también identifica nueve grandes tenedores en Mojácar, que suman el 3,2% de las viviendas, y 21 en Cuevas del Almanzora, con el 5%.
Estos datos se conocen en plena crisis de acceso a la vivienda, marcada por el encarecimiento de la compra y el alquiler y por las dificultades de los jóvenes. Entre las medidas planteadas figuran ampliar el parque público, movilizar viviendas vacías y aplicar bonificaciones fiscales.
Información elaborada a partir de Diario de Almería.