Badajoz concentra 27.915 viviendas pendientes en grandes desarrollos
Badajoz tiene 27.915 viviendas pendientes en 19 grandes desarrollos residenciales, más del 97% de la capacidad prevista.
Los 19 grandes sectores residenciales analizados en Badajoz tienen capacidad para 28.750 viviendas, de las que 27.915 siguen sin materializarse, algo más del 97% del total previsto. La ciudad concentra así una parte destacada de las 73.501 viviendas pendientes en los 43 desarrollos estudiados en Extremadura.
El informe Sectores Residenciales en España 2025, elaborado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana a partir del Sistema de Información Urbana, analiza ámbitos incluidos en el planeamiento con al menos 1.000 viviendas previstas y un grado de edificación igual o inferior al 70%. Las cifras representan el máximo contemplado por el planeamiento, no viviendas listas para salir al mercado.
Cáceres capital reúne cantidades similares, con 29.257 viviendas pendientes de un máximo de 30.579 en 12 sectores. Entre ambas ciudades suman 57.172 viviendas sin materializar, prácticamente ocho de cada diez del conjunto regional analizado.
En toda Extremadura, los 43 grandes desarrollos contemplan hasta 76.668 viviendas y mantienen pendientes 73.501, el 95,9%. La provincia de Badajoz concentra 25 de esos ámbitos, con capacidad para 36.475 viviendas, de las que 34.976 continúan sin ejecutar.
El Ministerio distingue entre sectores no urbanizados, otros ya urbanizados pero sin edificar o en fase inicial y desarrollos más avanzados. Por ello, la materialización de estas viviendas puede requerir urbanización, gestión del suelo, licencias, inversión y construcción.
La situación coincide con un mercado regional en el que en julio se formalizaron 1.462 compraventas, un 0,9% más que un año antes, mientras el precio medio alcanzó 806 euros por metro cuadrado, un 11% más. En Badajoz, el informe sitúa la mayor bolsa de viviendas pendientes entre los municipios analizados.
Información elaborada a partir de El Periódico Extremadura.