Facua denuncia anuncios de alquiler irregulares en portales de Barakaldo

Facua-Consumidores en Acción ha denunciado a seis portales inmobiliarios por omitir información obligatoria en anuncios de alquiler, después de analizar ofertas de Bilbao, Donostia y Barakaldo. Según la asociación, ninguna de las viviendas revisadas en estas tres ciudades cumple las nuevas exigencias de transparencia.

Las denuncias afectan a Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Ya Encontré y Milanuncios, y han sido presentadas ante el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 y las autoridades autonómicas de Consumo de Euskadi, Catalunya y Galicia. Facua también anuncia actuaciones contra decenas de inmobiliarias responsables de publicar los anuncios cuestionados.

El análisis incluye 102 anuncios de alquiler en seis ciudades declaradas zonas de mercado residencial tensionado: Bilbao, Donostia, Barakaldo, Barcelona, A Coruña y Santiago de Compostela. Solo cuatro ofertas, todas de Barcelona, cumplen la normativa, mientras que en las otras cinco ciudades se detectan incumplimientos en todos los anuncios revisados.

Entre las carencias señaladas figuran el precio máximo aplicable en zonas tensionadas, la condición de gran tenedor del propietario y la cuantía del último alquiler. Facua sostiene que estos datos son necesarios para comprobar las condiciones de la oferta y verificar que el precio respeta los límites legales.

La asociación recuerda que el artículo 20 del Real Decreto-ley 29/2026 exige que la publicidad y las ofertas de arrendamiento sean veraces y transparentes. También deben incluir el índice de referencia, la renta máxima aplicable y la normativa que establece ese límite, además de informar sobre el último alquiler y si el arrendador es un gran tenedor.

Facua pide a las autoridades de Consumo que inspeccionen los anuncios y, si confirman las irregularidades, abran expedientes sancionadores tanto a las plataformas como a las inmobiliarias responsables. Estas exigencias también afectan a alquileres temporales y de habitaciones cuando se destinan a vivienda habitual.

Información elaborada a partir de Deia.