Comprar una vivienda alquilada en Bilbao exige asumir el contrato vigente
Comprar una vivienda con inquilino en Bilbao implica adquirirla con un contrato de alquiler vigente que el nuevo propietario deberá respetar.
Algunos anuncios de viviendas en venta en Bilbao advierten de que el inmueble se comercializa con un inquilino dentro. En estos casos, el comprador no adquiere una casa libre para entrar a vivir, sino una propiedad con un contrato de alquiler vigente.
La particularidad se comunica desde el inicio del proceso, antes de concertar una visita o comenzar una negociación. La existencia del arrendatario condiciona las características de la operación.
Quien compre la vivienda deberá respetar el contrato de alquiler vigente. Por tanto, la adquisición no implica disponer inmediatamente del inmueble para uso propio.
La situación afecta a quienes buscan vivienda en el mercado bilbaíno y deben valorar que la propiedad se transmite con un inquilino dentro, una circunstancia que diferencia esta operación de la compra de una vivienda libre.
Información elaborada a partir de Deia.