Facua denuncia anuncios de alquiler irregulares en Bilbao y otras cinco ciudades

Facua-Consumidores en Acción ha denunciado a seis portales inmobiliarios por omitir información obligatoria en anuncios de alquiler, tras analizar 102 ofertas de viviendas en Bilbao, Donostia, Barakaldo, Barcelona, A Coruña y Santiago de Compostela. La asociación asegura que ninguna de las ofertas revisadas en las tres localidades vascas cumple las nuevas exigencias de transparencia.

Las denuncias afectan a Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Ya Encontré y Milanuncios. Facua las ha presentado ante el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 y ante las autoridades autonómicas de Consumo de Euskadi, Catalunya y Galicia.

En el conjunto del análisis, solo cuatro de los 102 anuncios examinados cumplen la normativa, según la organización. Esas cuatro ofertas corresponden a Barcelona, mientras que en Bilbao, Donostia, Barakaldo, A Coruña y Santiago de Compostela Facua detecta incumplimientos en todos los anuncios revisados.

Entre las omisiones señaladas figuran el precio máximo aplicable en las zonas tensionadas, la condición de gran tenedor del propietario y la cuantía del último alquiler. Facua también anuncia actuaciones contra decenas de inmobiliarias responsables de publicar anuncios que, a su juicio, incumplen las obligaciones.

La asociación recuerda que el artículo 20 del Real Decreto-ley 29/2026 exige que la publicidad y las ofertas de arrendamiento respeten los principios de veracidad y transparencia. Los anuncios deben incluir el índice de referencia del precio, la renta máxima aplicable, la normativa que fija ese límite, el importe del último alquiler y si el arrendador es un gran tenedor. Estas exigencias también afectan a alquileres temporales y de habitaciones cuando se destinan a vivienda habitual.

Facua pide a las autoridades de Consumo que inspeccionen los anuncios y abran expedientes sancionadores, si confirman los incumplimientos, tanto a las plataformas como a las inmobiliarias. El análisis forma parte de una campaña financiada por el Ministerio de Vivienda.

Información elaborada a partir de Deia.