La compra extranjera de vivienda cae un 14% en Euskadi
La compra de vivienda por extranjeros bajó un 14% en Euskadi en el primer semestre, mientras los precios aumentaron un 12,8%.
La compraventa de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros cayó un 13% en el primer semestre de 2026, el mayor descenso desde 2020. El retroceso se extendió a la mayoría de las comunidades autónomas y también alcanzó a Euskadi, donde las operaciones bajaron un 14%.
Según los datos del Consejo General del Notariado, el descenso de las compras convivió con un aumento de los precios. El importe medio abonado por los compradores extranjeros creció un 12,8% en Euskadi, dentro de una subida registrada en 15 comunidades.
Los extranjeros no residentes pagaron de media 3.493 euros por metro cuadrado, un 11,8% más, mientras que los residentes abonaron 2.102 euros por metro cuadrado, un 9,8% más. Los compradores nacionales pagaron una media de 1.971 euros por metro cuadrado, un 8,7% más.
Entre los extranjeros no residentes, los neerlandeses protagonizaron el 12,6% de las operaciones, por delante de alemanes, británicos y polacos. En el caso de los residentes, los marroquíes encabezaron las compraventas, con el 12,4%, seguidos de italianos y rumanos.
La Comunitat Valenciana fue el destino preferido por los extranjeros no residentes, con 9.250 operaciones, el 40,3% del total. Andalucía concentró el 25,3%, seguida de Canarias, Murcia y Catalunya. Entre los extranjeros residentes, Catalunya lideró las compras, por delante de la Comunitat Valenciana, Andalucía y Madrid.
La información afecta al conjunto de Euskadi y, por tanto, al mercado residencial de Bilbao dentro del contexto vasco, aunque los datos difundidos no ofrecen un desglose específico para la capital vizcaína.
Información elaborada a partir de Deia.