Aptuex cifra en hasta 18.000 las viviendas cerradas en Cáceres
Aptuex estima que entre 15.000 y 18.000 viviendas de Cáceres están cerradas y reclama más protección para los propietarios.
El presidente de la Asociación de Apartamentos Turísticos de Extremadura (Aptuex), Javier Gutiérrez, calcula que entre 15.000 y 18.000 viviendas de Cáceres permanecen cerradas porque sus propietarios no quieren asumir los riesgos de alquilarlas. Según sus estimaciones, la ciudad cuenta con unas 56.000 viviendas.
Gutiérrez atribuye esta situación a la «desprotección jurídica» de los propietarios y sostiene que la reducción de la oferta residencial está contribuyendo al encarecimiento de los alquileres. También considera que las administraciones no han construido suficiente vivienda durante los últimos 10 o 12 años.
El representante empresarial rechaza que los apartamentos turísticos sean los principales responsables de la subida de los alquileres. Afirma que en Cáceres hay alrededor de 500 alojamientos de este tipo frente a un parque residencial de unas 56.000 viviendas. Además, defiende que muchos apartamentos turísticos se han creado tras rehabilitar inmuebles deteriorados o que llevaban años sin uso.
Gutiérrez también señala que el crecimiento de la población y la llegada de trabajadores extranjeros han incrementado la necesidad de alojamiento. «Si la población sube y la vivienda baja, los precios suben», resume.
En paralelo, Apartamentos Turísticos AT Capital Cáceres prepara su puesta en marcha con un modelo dirigido a propietarios e inversores. La empresa estudia fórmulas de participación conjunta, con aportaciones que podrían situarse en 20.000 o 50.000 euros según cada operación, para adquirir y rehabilitar edificios destinados a apartamentos turísticos.
Información elaborada a partir de El Periódico Extremadura.