La nueva calculadora estatal fija cómo actualizar los alquileres en Deba
La calculadora del Ministerio permite a los inquilinos de Deba comprobar si su alquiler se congela o sube hasta un 2 %.
El Ministerio de Vivienda ha puesto en marcha una calculadora del alquiler para que los inquilinos puedan saber cuánto puede actualizarse su renta. La medida establece que la subida quede congelada o no supere el 2 %, según el importe del alquiler y el límite de referencia de la zona.
La herramienta, disponible en la web del Ministerio, aplica la limitación extraordinaria prevista en el nuevo real decreto ley de vivienda. La medida afecta a todos los contratos cuya renta anual deba actualizarse desde ahora y hasta el 31 de diciembre de 2027, incluidos los alquileres de viviendas en Deba.
Si la renta mensual que paga el inquilino supera el máximo fijado por el Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (Serpavi) para su zona, deberá permanecer congelada. La propia calculadora incorpora un enlace para comprobar si el alquiler está por encima de ese límite.
Cuando la renta sea igual o inferior al máximo establecido por el Serpavi, el propietario podrá aplicar la subida pactada en el contrato, aunque nunca por encima del 2 %. Los vecinos de Deba pueden utilizar la herramienta para conocer el límite aplicable a su vivienda y calcular la actualización correspondiente.
El real decreto entró en vigor el jueves, tras su publicación el día anterior en el Boletín Oficial del Estado. Aún debe ser convalidado por la Diputación Permanente, después de que el Gobierno convocara elecciones generales para el 29 de noviembre. El PNV ha confirmado que votará a favor del decreto.
Información elaborada a partir de Noticias de Gipuzkoa.