Los vecinos de Los Ochos reclaman estudiar una compra pública de sus pisos

Las 135 familias que viven de alquiler en Los Ochos, en Erandio, han vuelto a pedir al Gobierno vasco que valore la compra de sus viviendas al fondo Mosaic. La empresa ha anunciado que no renovará los contratos: 14 vencen este año y el resto entre 2027 y 2030.

La petición llega después de que el Ejecutivo autonómico acordara adquirir por unos 100 millones de euros el derecho de superficie de 510 viviendas del barrio donostiarra de Benta Berri. Los vecinos de Erandio consideran que esa operación demuestra que es posible una intervención pública de gran alcance cuando la Administración y la propiedad alcanzan un acuerdo para mantener las viviendas en alquiler.

El Gobierno vasco ha descartado hasta ahora una operación similar en Los Ochos. El consejero Denis Itxaso explicó el 9 de octubre en el Parlamento vasco que la Administración no pudo ejercer el derecho de tanteo porque se trata de viviendas libres y no protegidas. También señaló que no recibió una comunicación que permitiera intervenir en la transmisión y consideró presupuestariamente irresponsable comprar pisos a precios de mercado.

Los vecinos han emprendido acciones judiciales porque entienden que durante la venta a Mosaic pudo vulnerarse su derecho de adquisición preferente como inquilinos. Además, reclaman una mesa de negociación con la propiedad y medidas que les permitan seguir viviendo en sus casas.

Iñigo Alonso, de la Acción Social de LAB, sostiene que debería estudiarse la opción de tanteo y retracto por un importe cercano al que Mosaic pagó a InmoCaixa. Según sus cálculos, con un precio medio de 300.000 euros por vivienda, la operación supondría unos 40,5 millones de euros, incluidos el suelo y los garajes. Los afectados tenían prevista una reunión con Itxaso, pero fue cancelada por problemas de agenda.

En septiembre, EH Bildu presentó una moción —todavía no debatida por el Pleno— para estudiar la incorporación de los inmuebles a programas públicos de alquiler asequible o protegido y la posible intervención de Alokabide. Los vecinos quieren que los grupos municipales acuerden una propuesta y la aprueben con amplio respaldo.

Información elaborada a partir de El Correo (Bizkaia).