La Audiencia de Málaga avala los límites de dos plazas de garaje en Fuengirola

La Audiencia Provincial de Málaga ha confirmado el rechazo a la demanda presentada por una propietaria de una plaza de garaje en Fuengirola, que reclamaba 28 centímetros de aparcamiento tras unas obras de renovación del pavimento y repintado de las líneas.

La demandante sostenía que la separación con la plaza contigua se había desplazado hacia su espacio, reduciendo su superficie y ampliando la de sus vecinos. El Juzgado de Primera Instancia número 3 de Fuengirola desestimó inicialmente la reclamación y ahora la Sección Quinta de la Audiencia ha ratificado esa decisión.

La propietaria aportó un informe posterior a las obras, mientras que la comunidad presentó una medición realizada el 24 de febrero de 2022, antes de los trabajos, para utilizarla como referencia al volver a señalizar las plazas. La Audiencia considera acreditado que esas dimensiones se mantuvieron.

El tribunal señala que no se ha probado cuál era la superficie de la plaza antes de la reforma ni que los vecinos hubieran ocupado indebidamente la franja reclamada. También considera que el informe de la demandante no permitía comparar las dimensiones anteriores y posteriores a las obras.

La sentencia recuerda que quien reclama la devolución de un espacio debe acreditar su propiedad y concretar con precisión su ubicación, superficie y límites. La resolución no es firme y puede recurrirse en casación en los supuestos previstos por la ley.

Información elaborada a partir de Diario Sur.