Comprar una plaza de garaje en León cuesta 10.553 euros de media

Comprar una plaza de garaje en la provincia de León cuesta una media de 10.553 euros, según los datos del Observatorio del Mercado de Plazas de Garaje en España correspondientes al primer trimestre de 2026. Es uno de los precios más bajos del país: solo Lugo, Ávila, Toledo, Castellón y Guadalajara registran medias inferiores, frente a los 15.771 euros del conjunto de España.

Sin embargo, el promedio provincial oculta grandes diferencias dentro de la capital. El precio aumenta en las zonas donde resulta más difícil aparcar en la calle, mientras que en áreas más alejadas del centro pueden encontrarse plazas por unos pocos miles de euros, aunque algunas están destinadas únicamente a vehículos pequeños o motocicletas.

La oferta consultada en Idealista incluía 88 garajes en venta en León capital. De ellos, 25 se anunciaban por debajo de la media provincial y 66 por encima. La comparación debe tomarse con cautela, ya que el Observatorio recoge operaciones cerradas y el portal inmobiliario muestra precios de oferta.

En el centro aparecen plazas por debajo de 10.000 euros, pero principalmente para coches pequeños o motos. Las plazas sin esas limitaciones se sitúan habitualmente entre los 20.000 y los 30.000 euros, con anuncios que llegan hasta los 100.000 euros para una cochera con capacidad para varios vehículos.

El precio de las plazas de garaje en la provincia ha subido un 15,2% en un año, por encima del incremento nacional. En Castilla y León, donde la media es de 14.334 euros, el aumento interanual fue del 14,3%. Durante los doce meses concluidos al cierre del primer trimestre se registraron 2.324 compraventas en la provincia, dentro de las 12.626 de la comunidad.

La presión del aparcamiento ayuda a explicar estas diferencias. Según los datos consultables del servicio de ORA de EULSA, sectores como Ayuntamiento, Padre Isla, Gran Vía, San Francisco, Lancia, Condesa y San Isidoro alcanzan habitualmente porcentajes de ocupación cercanos al lleno o del 100% durante jornadas lectivas.

Información elaborada a partir de Leonoticias.