Madrid, décimo municipio de la región en subida del alquiler en 2024
El alquiler en Madrid subió un 3,6 % en 2024, lo que sitúa a la capital en el puesto 10 de 53 municipios.
El precio del alquiler en Madrid subió un 3,6 % en 2024 según el Índice de precios de la vivienda en alquiler del INE. Con esa variación, el municipio ocupa el puesto 10 de 53 en el ranking de la Comunidad de Madrid, empatado con Brunete y Collado Villalba.
La subida de la capital queda por encima de la media y la mediana de la región, ambas situadas en un 3,2 %. Justo por delante aparece Navalcarnero, con un 3,7 %, y justo por detrás Meco, con un 3,5 %. En el extremo alto del ranking, Villanueva de la Cañada registra la mayor subida, con un 4,5 %, mientras que Daganzo de Arriba presenta la menor, con un 1,7 %.
En el conjunto de España, Madrid ocupa el puesto 260 de 716 municipios, lo que indica que su incremento del alquiler es moderado en el contexto nacional.
En los últimos años el alquiler en la capital ha ido subiendo de forma sostenida: un 2,5 % en 2022, un 2,7 % en 2023 y un 3,6 % en 2024. La variación de 2024 supone un aumento de 0,9 puntos porcentuales respecto a 2023 y de 1,1 puntos respecto a 2022.
Fuente: INE, Índice de precios de la vivienda en alquiler. Datos correspondientes a 2024.
Ranking de variación anual del precio del alquiler de Madrid
| # | Municipio | Variación anual del precio del alquiler (%) |
|---|---|---|
| 1 | Villanueva de la Cañada | +4,5 |
| 2 | San Lorenzo de El Escorial | +4,2 |
| 3 | El Álamo | +3,9 |
| 4 | Villanueva del Pardillo | +3,8 |
| 5 | Alpedrete | +3,7 |
| 5 | Boadilla del Monte | +3,7 |
| 5 | Galapagar | +3,7 |
| 5 | Moralzarzal | +3,7 |
| 5 | Navalcarnero | +3,7 |
| 10 | Brunete | +3,6 |
| ··· | ||
| 10 | Collado Villalba | +3,6 |
| 10 | Madrid | +3,6 |
| 13 | Meco | +3,5 |
| 13 | Paracuellos de Jarama | +3,5 |
| 13 | San Martín de la Vega | +3,5 |
Fuente: INE, Índice de precios de la vivienda en alquiler. Clasificación elaborada por periodico.top entre los 53 municipios de Madrid. Datos: 2024.