Las ventas de viviendas nuevas en EEUU caen un 5,3% en septiembre por las hipotecas

Las ventas de viviendas unifamiliares de nueva construcción en Estados Unidos alcanzaron en septiembre una tasa anualizada de 676.000 unidades, según las estimaciones de la Oficina del Censo y del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. La cifra supone un descenso del 0,6% respecto al mes anterior y un retroceso del 5,3% frente al mismo mes del año pasado.

El dato refleja el impacto que el encarecimiento de las hipotecas sigue teniendo sobre la demanda de vivienda en el país norteamericano. Con los tipos de interés elevados, cada vez son más los compradores que posponen la decisión de adquirir un inmueble, lo que se traduce en una menor actividad en el mercado inmobiliario del nuevo parque residencial.

Para los vecinos de Madrid, el comportamiento de este mercado es un indicador más de la situación económica internacional, aunque su repercusión directa en el precio de la vivienda en la capital o en la Comunidad de Madrid es limitada. Las tendencias de la vivienda en España dependen de factores propios, como la oferta disponible, la evolución del Euríbor y la demanda local.

Las estimaciones oficiales se publican periódicamente y sirven para medir la salud del sector de la construcción residencial estadounidense, uno de los motores clave de la economía de ese país.