El PSOE pedirá a la Junta declarar Nerja y Maro zona tensionada

El PSOE de Málaga llevará al Parlamento andaluz una iniciativa para reclamar a la Junta que avance en la declaración de Nerja y Maro como zona de mercado residencial tensionado. La propuesta será presentada por el secretario general de los socialistas malagueños y parlamentario andaluz, Josele Aguilar, tras anunciarla este miércoles en Nerja junto a Patricia Gutiérrez, candidata del partido a la Alcaldía en 2027.

La petición recupera un debate iniciado en abril de 2024, cuando el pleno municipal aprobó por unanimidad instar a la Junta a elaborar los estudios necesarios para comprobar si el municipio cumplía los requisitos previstos en la Ley estatal de Vivienda. El acuerdo contemplaba que, si los análisis confirmaban esas condiciones, el Gobierno andaluz iniciara los trámites para la declaración.

La declaración no depende únicamente de un acuerdo municipal. La Ley 12/2023 establece un procedimiento basado, entre otros factores, en la evolución de los precios, la renta de los hogares y el esfuerzo económico para acceder a una vivienda. Entre los criterios figura que el coste de la vivienda y los suministros supere el 30% de los ingresos medios del hogar, o que los precios hayan aumentado en cinco años al menos tres puntos por encima del IPC autonómico.

Aguilar ha criticado que, dos años después del acuerdo municipal, no haya habido una «respuesta efectiva» de la Junta. El dirigente socialista ha afirmado que los jóvenes de Nerja y Maro se ven obligados a marcharse para iniciar su vida laboral o profesional por la falta de vivienda, y ha responsabilizado de la situación a las políticas del PP.

Nerja no figura entre las nuevas zonas tensionadas incluidas en las resoluciones del Ministerio de Vivienda publicadas durante el primer y segundo trimestre de 2026. En el municipio, las viviendas turísticas representaban el 16,36% del parque residencial al cierre de 2025, con 2.719 unidades según los datos del INE recogidos por SUR. El Registro de Turismo de Andalucía contabilizaba más de 4.300 viviendas autorizadas.

La Asociación de Empresarios de Nerja también ha advertido de las dificultades de los negocios para atraer y retener trabajadores que no encuentran alojamiento en el municipio. La vivienda será uno de los ejes de la candidatura de Patricia Gutiérrez, que ha anunciado además un proceso para recoger propuestas ciudadanas para el programa electoral socialista de 2027.

Información elaborada a partir de Diario Sur.