Críticas a los PIA de la Xunta por las expropiaciones y la vivienda privada

Un artículo de opinión publicado por La Región cuestiona la política de vivienda de la Xunta y la reactivación de los proyectos de interés autonómico (PIA), al considerar que pueden facilitar la transferencia de patrimonio público y particular hacia promotores privados.

El texto critica que estos proyectos permitan a la Administración autonómica declarar de interés regional determinadas bolsas de suelo y subordinar el urbanismo municipal, por encima de los planes generales de ordenación. Según el artículo, esta fórmula puede generar desarrollos residenciales desconectados y sin una planificación suficiente de servicios públicos como colegios, centros de salud o transporte.

También denuncia el uso de la expropiación forzosa para adquirir terrenos de pequeños propietarios con valoraciones que considera bajas, al tratarse de suelo rústico o fuera de ordenación. El artículo sostiene que, posteriormente, esos terrenos pueden cederse a promotores privados, que tendrían la posibilidad de destinar de media entre un 20% y un 25% a vivienda libre.

En el caso de Ourense, el texto incluye el proyecto Escorial-O Vinteún entre los PIA que se desarrollan en las seis principales ciudades gallegas. La relación también menciona actuaciones en A Coruña, Vigo, Santiago de Compostela, Pontevedra y Lugo.

El artículo recoge además la creación de la Plataforma PIA Non, que agrupa a personas expropiadas de distintos puntos de Galicia. Sus promotores cuestionan el modelo de vivienda protegida en propiedad y recuerdan que muchas viviendas de protección autonómica dejaron de estar protegidas tras terminar los plazos de calificación.

Como alternativa, el texto plantea movilizar para alquiler público las viviendas vacías de la Sareb y de las entidades financieras. Cita 1.763 inmuebles vacíos de la Sareb en Galicia y otros 4.000 en manos de bancos, y reclama una reforma de la Lei de Vivenda de Galicia y un mayor apoyo del IGVS y de los ayuntamientos al alquiler asequible.

Información elaborada a partir de La Región.