La Audiencia avala el desahucio de una inquilina por subarrendar en Palma

La Audiencia Provincial ha ratificado el desahucio de una mujer que alquilaba una vivienda en Palma después de subarrendar una habitación sin autorización de los propietarios. El contrato, iniciado el 1 de enero de 2024, establecía una renta mensual de 720 euros y prohibía expresamente el subarriendo inconsentido.

Los dueños conocieron la situación cuando la propia inquilina denunció ante la Policía Nacional a la mujer que ocupaba la habitación. En esa denuncia declaró que la subarrendataria pagaba 400 euros y que no había abonado el último mes.

El episodio tuvo lugar en agosto y llevó a los propietarios a solicitar la resolución del contrato. Tanto el juzgado de Primera Instancia como ahora la Audiencia Provincial consideran suficiente la existencia de un subarriendo sin permiso para poner fin al alquiler.

La inquilina calificó la medida de «injusta y desproporcionada» y planteó si también se resolvería un contrato cuando una pareja o un familiar se queda temporalmente en la vivienda. La Audiencia responde que ese argumento no sirve si no se demuestra que esa era la situación concreta del caso.

La sentencia señala que la presencia de un tercero puede ser gratuita o mediante el pago de una renta. En este caso, además de la declaración realizada ante la Policía Nacional, se tuvieron en cuenta un anuncio publicado por la inquilina en Facebook para alquilar la habitación y mensajes de WhatsApp de los propietarios en los que rechazaban la entrada de terceras personas sin autorización.

Información elaborada a partir de Ultima Hora.