El Ayuntamiento llevará al pleno una ordenanza para regular las viviendas en zonas turísticas

El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana llevará al pleno del jueves 29 de octubre una ordenanza para aclarar la situación jurídica de apartamentos y bungalós que se utilizan como viviendas en las zonas turísticas. Según la información publicada por La Provincia, los propietarios podrán solicitar certificados sobre el régimen legal de ese uso. La normativa es impulsada por la Concejalía de Urbanismo.

La ordenanza pretende responder a una problemática que afecta desde hace décadas a residentes del litoral turístico. Distinguirá tres situaciones: usos residenciales conformes al planeamiento, en situación legal de consolidación o fuera de ordenación. La clasificación dependerá de la antigüedad del uso residencial, de las autorizaciones existentes y de la legislación aplicable.

El texto recoge que, según un acuerdo plenario de junio de 2024, había 17.536 personas empadronadas en núcleos turísticos como Playa del Inglés, Sonnenland, Meloneras, San Agustín, Bahía Feliz y Playa del Águila. No todas ellas están necesariamente afectadas por los conflictos jurídicos que aborda la ordenanza.

El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, señala que el objetivo es que los vecinos conozcan y puedan acreditar los derechos que les corresponden. Por su parte, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, explica que cada inmueble será examinado según sus circunstancias. Para obtener el certificado se podrán presentar escrituras, licencias, empadronamientos, contratos o datos de suministros, entre otros documentos, y el plazo previsto para su emisión será de un mes desde la solicitud.

La propuesta deberá completar su tramitación y publicación oficial antes de entrar en vigor. La futura especialización entre usos turísticos y residenciales se abordará mediante el Plan de Modernización de Maspalomas-Costa Canaria o el planeamiento general.

Información elaborada a partir de La Provincia.