San Fernando sumará 211 viviendas protegidas, aunque siguen siendo insuficientes
San Fernando sumará 211 viviendas protegidas, pero la Federación Isla de León considera insuficiente la cifra ante la falta de oferta.
El problema de la vivienda requiere medidas coordinadas de los ayuntamientos, la Junta de Andalucía y el Estado, según Andrés Martín, responsable de vivienda de la Federación de Asociaciones de Vecinos Isla de León de San Fernando. El agente inmobiliario considera que la falta de oferta es un problema estructural que no puede resolverse con un único decreto.
Martín destaca que en San Fernando está previsto que en noviembre se entreguen 81 viviendas de alquiler en Ronda del Estero y que comience la construcción de una promoción de 130 viviendas para compra. En total, la ciudad sumará 211 viviendas protegidas, una cifra que considera positiva, pero escasa para una población cercana a los 100.000 habitantes.
El responsable vecinal relaciona la escasez de vivienda con el aumento de los precios, tanto de compra como de alquiler. Sobre este último mercado, denuncia que hay precios “absolutamente fuera de mercado e irreales” debido a la reducida oferta y señala que algunos propietarios fijan importes prohibitivos.
También apunta a la dificultad de ahorro de los jóvenes, cuyos salarios no avanzan al mismo ritmo que el coste de la vida. En cuanto a la financiación, Martín asegura que algunas entidades bancarias pueden conceder, bajo determinados requisitos, hipotecas del 90% e incluso del 100% del valor de la vivienda.
El asesor financiero pide no demonizar a los pequeños propietarios ni a los fondos de inversión. Según afirma, estos últimos representan menos del 5% del parque residencial español y en San Fernando habría dos. A su juicio, la solución pasa por que las administraciones promuevan miles de viviendas públicas, ya que el encarecimiento de la construcción dificulta que los promotores privados desarrollen vivienda protegida.
Información elaborada a partir de Diario de Cádiz.