La compraventa de viviendas cae un 5,1% en julio, aunque sube en Canarias

La compraventa de viviendas retrocedió un 5,1% interanual en julio, hasta las 61.417 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, según los datos provisionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Frente a junio, sin embargo, las ventas aumentaron un 3,6%, mientras que el acumulado de los siete primeros meses del año se sitúa un 3% por debajo del mismo periodo de 2025.

La caída se concentró en la vivienda usada, con 48.128 operaciones, el 78,4% del total y un 6,1% menos que un año antes. La vivienda nueva registró 13.289 compraventas, un 1,4% menos, y representó el 21,6% de la actividad.

Por régimen, se vendieron 57.607 viviendas libres, el 93,8% del total, un 4,4% menos que en julio de 2025. Las operaciones sobre vivienda protegida fueron 3.810 y descendieron un 14,4%.

Pese al retroceso interanual, Fotocasa señala que las más de 61.000 compraventas convierten este julio en el mejor desde 2007. Entre enero y julio se acumularon 349.593 operaciones, por encima de la media mensual de 2025, situada en 58.700 compraventas.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, considera que el mercado sigue activo, aunque muestra señales de moderación. Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, atribuye parte del cambio de tendencia a los altos precios y a las dificultades de acceso a la financiación, y no descarta descensos de precios en algunos mercados.

El comportamiento fue desigual por territorios. Asturias, Baleares y País Vasco registraron las mayores caídas, mientras que Navarra, Galicia y Castilla y León lideraron los avances. Canarias se situó entre las comunidades donde aumentaron las ventas, con un crecimiento interanual del 2,1%, un dato de interés para los hogares y el mercado inmobiliario de Santa Cruz de Tenerife.

Información elaborada a partir de El Día.