Emvisesa vende sus VPO hasta un 19,2% por debajo del precio máximo
Emvisesa rebaja una media del 10% los precios máximos de sus VPO en Sevilla y llega al 19,2% de descuento en El Pítamo.
Emvisesa aplica una rebaja media del 10% sobre los precios máximos fijados por el Gobierno y la Junta de Andalucía para sus nuevas viviendas protegidas en Sevilla. El descuento alcanza el 19,2% en la promoción del Pítamo.
En esta promoción, el límite oficial es de 2.760 euros por metro cuadrado, mientras que Emvisesa lo ha situado en 2.230 euros. En Cruz del Campo y Palmas Altas, el precio máximo también es de 2.760 euros por metro cuadrado y la empresa municipal lo ha reducido a 2.560 euros, un 7,25% menos.
Un informe interno de Emvisesa atribuye parte del precio final a impuestos y otros costes que no dependen de la empresa pública. También señala el aumento de los costes de construcción y financiación como uno de los factores de la crisis del sector inmobiliario.
El Ayuntamiento de Sevilla reclama al resto de administraciones medidas como reducir el IVA de la primera vivienda, establecer bonificaciones fiscales para los promotores de vivienda protegida y recuperar las ayudas directas a la compra y la subsidiación de los intereses hipotecarios.
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 contempla ayudas de hasta 750 euros por metro cuadrado y precios de venta de hasta 325.000 euros más impuestos, pero las subvenciones están dirigidas principalmente al alquiler y dejan fuera a empresas públicas como Emvisesa para la venta.
En el alquiler protegido, Emvisesa aplica una rebaja media del 10% respecto al precio acordado por las administraciones. Las rentas de sus promociones oscilan entre 230 y 625 euros mensuales, según la zona, la superficie y el número de dormitorios, y todas las viviendas son de obra nueva.
Información elaborada a partir de ABC Sevilla.