El alquiler medio en Vigo sube a 738 euros y supera el umbral de riesgo
El alquiler medio en Vigo sube a 738 euros, un 4,2% más que hace un año, mientras crecen con fuerza los contratos más caros en Galicia.
El precio medio del alquiler en Vigo alcanzó los 738 euros entre mayo y agosto, según el balance del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS). La mensualidad aumentó un 1,8% respecto al primer cuatrimestre del año y un 4,2% en comparación con el mismo periodo de 2025.
La evolución de Vigo se enmarca en un mercado gallego con menos contratos en los tramos más económicos y un fuerte crecimiento de los alquileres más caros. En el segundo cuatrimestre, el IGVS recibió 11.181 fianzas de nuevos contratos, un 6,3% más que entre enero y abril, pero un 13,1% menos que un año antes.
Los alquileres de más de 800 euros registraron incrementos superiores al 40%. En concreto, los contratos de entre 800 y 900 euros aumentaron un 40,3%; los de entre 900 y 1.000 euros, un 50,5%; y los que superan los 1.000 euros, otro 40,3%.
En Galicia, la renta media rozó los 631 euros en el conjunto del cuatrimestre y llegó a 643 euros en agosto, tras encarecerse un 5,4% interanual. La tasa de esfuerzo para acceder a una vivienda de alquiler alcanzó el 31,7% del salario entre mayo y agosto, por segundo cuatrimestre consecutivo por encima del umbral de riesgo reconocido por el IGVS.
Entre las capitales gallegas, A Coruña registró una renta media de 740 euros, Santiago de 707 y Pontevedra de 705. En Ourense, el alquiler medio se situó en 618 euros, con aumentos del 6,1% respecto al cuatrimestre anterior y del 10,3% interanual.
El informe refleja además una reducción de las fianzas asociadas a alquileres inferiores a 500 euros, mientras que los contratos de entre 600 y 700 euros aumentaron un 11,2% y los de entre 700 y 800 euros, un 16,7%, respecto al primer cuatrimestre del año.
Información elaborada a partir de Faro de Vigo.