Vigo ofrece un 5,4% de rentabilidad al alquilar viviendas por habitaciones

Alquilar una vivienda por habitaciones ofrece en Vigo una rentabilidad estimada del 5,4%, frente al 4,6% que se obtiene al arrendar el piso completo. La diferencia es de 0,8 puntos porcentuales, según los datos de Fotocasa correspondientes a julio de 2026.

La ciudad olívica se sitúa por debajo de la media gallega para el alquiler por habitaciones, fijada en el 6,7%, aunque supera el rendimiento medio del alquiler tradicional en la comunidad, que alcanza el 5,5%. En Galicia, la vivienda compartida proporciona 1,2 puntos más de rentabilidad que el alquiler del inmueble entero.

Entre las ciudades gallegas analizadas, Ferrol registra la mayor rentabilidad por habitaciones, con un 8,2%, seguida de Lugo, con un 8%. Ourense alcanza el 6,4%, mientras que Pontevedra se queda en el 5,2%. A Coruña presenta el porcentaje más bajo, con un 4,5%.

Para comparar ambas modalidades, el estudio toma como referencia una vivienda de 80 metros cuadrados alquilada completa y otra de tres habitaciones arrendadas por separado. El cálculo se realiza a partir de los precios de venta y alquiler.

En el conjunto de España, Fotocasa estima una rentabilidad del 7,2% para el alquiler por habitaciones y del 5,4% para el tradicional. El informe no detalla cuánto conservaría un propietario concreto tras descontar los gastos asociados a la vivienda.

Información elaborada a partir de Faro de Vigo.