La vivienda usada sube un 13,2% en un año y alcanza los 3.158 euros el metro cuadrado

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España subió un 0,7% en octubre respecto al mes anterior y un 13,2% en comparación con el mismo mes de 2025, hasta situarse en 3.158 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario Fotocasa publicado este martes.

Se trata de un encarecimiento notable en apenas doce meses, que confirma la presión al alza sobre el mercado residencial en el conjunto del país. Para quienes buscan piso en Zamora o en su provincia, el dato sirve como referencia del contexto general, aunque el índice recoge la media nacional y no desglosa precios por localidad.

El informe de Fotocasa se centra en la vivienda usada, es decir, la que ya ha sido habitada y se vende de segunda mano, y no en la obra nueva. Este segmento suele ser el más accesible para muchas familias y jóvenes que quieren comprar su primera casa, por lo que su evolución es un indicador habitual para conocer la situación del mercado.

Los datos publicados este martes reflejan la tendencia de los últimos meses, en la que la demanda de vivienda se mantiene firme mientras la oferta disponible sigue siendo limitada en muchas zonas. Esta combinación es uno de los factores que explican el aumento de los precios.