Montañana tendrá una nueva salida a la A-23 y más de 1.200 viviendas en su expansión
Montañana tendrá una salida directa a la A-23 y más de 1.200 viviendas, con obras de urbanización valoradas en 23,7 millones previstas desde 2027.
El barrio rural zaragozano de Montañana se expandirá al norte y al sur con dos nuevos desarrollos residenciales que suman más de 1.200 viviendas, 486 de ellas protegidas. Los promotores han logrado desbloquear el proyecto de urbanización tras más de 12 años, y las obras, valoradas en 23,7 millones de euros, podrían empezar en 2027, aunque están pendientes de aprobar un nuevo estudio de viabilidad y de obtener permisos como el de la Confederación Hidrográfica del Ebro (CHE), por la cercanía al río Gállego.
El crecimiento permitirá casi duplicar la población de un barrio que hoy tiene algo más de 3.000 vecinos. Además, habilitará una nueva conexión directa con la autovía de Huesca (A-23). El Gobierno municipal de Zaragoza ha aprobado esta semana un proyecto complementario, valorado en 1,57 millones de euros (IVA incluido), para ampliar el camino de Paniporta y unir la avenida de Montañana con la autovía, con una calzada de nueve metros de anchura. Los trabajos durarán unos 12 meses, una vez superada la información pública.
El consistorio también ha aprobado dos expedientes menores vinculados a la urbanización. Por un lado, la ampliación del Camino de los Olivos para convertirlo en calle, con un coste de algo más de 48.000 euros. Por otro, la creación de la calle Arcos, que conectará ambas bolsas de suelo separadas por el núcleo actual, por 81.000 euros. Ambas intervenciones durarán tres meses, aunque antes deberán expropiarse algunas pequeñas parcelas.
Todas estas infraestructuras serán asumidas por la junta de compensación, que reúne a los propietarios de los terrenos y financiará y ejecutará las obras. La urbanización se hará en dos fases: primero la zona norte, por 13,2 millones de euros, que incluye las viviendas de protección oficial y la mayoría de los edificios colectivos; después la zona sur, por 10,5 millones, donde se levantarán varios chalés y que acercará Montañana a Santa Isabel. Cada fase durará 18 meses, por lo que, si las obras empiezan en 2027, las primeras parcelas residenciales al norte podrían estar listas en 2029.
La operación refleja el renovado interés inmobiliario por los barrios rurales de Zaragoza. En el mismo corredor de la carretera de Huesca y el bajo Gállego, los promotores han reactivado otro proyecto de más de 1.300 pisos al norte de San Gregorio, ligado a la futura plataforma logística Atenea. Ambos sectores estaban previstos en el planeamiento desde hace años, pero recuperan ahora el atractivo que perdieron con la crisis de 2008.
Información elaborada a partir de El Periódico de Aragón.