Zarautz limitará los nuevos alojamientos turísticos en todo el municipio
Zarautz aprueba inicialmente una regulación que impedirá nuevos alojamientos turísticos en todo el municipio mientras supere el umbral de saturación.
El Ayuntamiento de Zarautz ha aprobado inicialmente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para regular los alojamientos turísticos. La medida permitirá impedir nuevas implantaciones en todo el municipio mientras se mantenga la actual situación de saturación, que alcanza las 18,3 plazas turísticas por cada 100 habitantes.
La modificación tiene su origen en una moción aprobada hace un año con el apoyo de EH Bildu y PSE-EE. En septiembre de 2025 se abrió el expediente de regulación y se suspendieron durante un año las nuevas autorizaciones mientras avanzaba la tramitación.
La propuesta finalmente incorporada al texto aprobado establece un sistema de dos niveles. Mientras Zarautz supere el umbral de saturación fijado en 10 plazas turísticas por cada 100 habitantes, no se podrán autorizar nuevos alojamientos turísticos en ningún punto del municipio.
Si en el futuro la media municipal descendiera por debajo de ese límite, se realizaría un análisis por barrios para aplicar medidas específicas según la situación de cada zona.
EH Bildu ha explicado que EAJ-PNV planteaba limitar las nuevas aperturas únicamente en Alde Zaharra, Itsasertza, Iñurritza y Salbide, considerados los barrios con mayor presión turística. La formación sostiene que la memoria técnica municipal refleja que Zarautz cuenta con 4.229 plazas turísticas y que la presión sobre la vivienda afecta al conjunto de la localidad.
EH Bildu ha valorado positivamente el acuerdo con el PSE-EE y considera que la regulación permitirá evitar el traslado del problema entre barrios y avanzar hacia un equilibrio entre la actividad turística y el acceso a la vivienda.
Información elaborada a partir de El Diario Vasco.