El nuevo Patricova revisará el suelo inundable previsto para urbanizar en Alfafar
El nuevo Patricova plantea revisar y desclasificar suelo inundable previsto para urbanizar y cita las medidas aplicadas en el Ikea de Alfafar.
La revisión del Patricova, el plan territorial valenciano contra el riesgo de inundación, plantea desclasificar terrenos que estaban previstos para urbanizarse si se encuentran en zonas inundables. La nueva normativa afecta inicialmente a 74 municipios golpeados por la dana del 29 de octubre de 2024 y posteriormente se extenderá al resto de la Comunitat Valenciana.
Alfafar aparece en el documento como ejemplo de medidas ya aplicadas para reducir el impacto de una riada. El edificio de Ikea sirvió de refugio durante la dana y el texto cita soluciones como situar los garajes en la primera planta, elevar los forjados hasta la altura alcanzada por el agua y disponer de escaleras interiores desde las plantas bajas hasta los pisos superiores.
La normativa también prevé elevar los mecanismos de los ascensores. En los terrenos urbanos cuya situación básica siga siendo de suelo rural y que estén afectados por cartografías de inundabilidad, se recomiendan tres opciones: desclasificar el suelo y devolverlo a su condición rústica, destinarlo a zonas de laminación de avenidas mediante infraestructuras verdes o mantener su clasificación urbanística aplicando medidas de defensa.
Si se mantiene la posibilidad de urbanizar, el Patricova establece que deberán adoptarse medidas para reducir el riesgo. Cuando esas actuaciones puedan aumentar los daños a terceros, la norma contempla compensaciones para los propietarios afectados, como adquirir los terrenos o establecer sistemas de seguros.
La revisión eleva un 60 % la superficie considerada inundable en los municipios afectados: pasa de 27.162 a 43.779 hectáreas respecto a los planes de 2003 y 2015. El documento está en proceso de información pública y, por ahora, se ha publicado en el visor del Institut Cartogràfic Valencià la cartografía correspondiente a los municipios incluidos en esta primera fase.
La Conselleria ha facilitado inicialmente once páginas de la normativa. Tras el periodo de información pública y las consultas a los municipios afectados y a la Confederación Hidrográfica del Júcar, se dictará la resolución de aprobación del nuevo plan.
Información elaborada a partir de Levante-EMV.