El derribo del edificio Escalinata de Algeciras arrancará el 9 de noviembre

La demolición del edificio Escalinata de Algeciras comenzará el próximo 9 de noviembre y deberá estar concluida, como máximo, el 29 de enero de 2027. La comunidad de propietarios ha comunicado estas fechas al Ayuntamiento una vez completada la documentación técnica y administrativa necesaria. El inmueble, situado en el número 1 de la calle Murillo, fue declarado en ruinas en 2007 por los daños estructurales sufridos durante la construcción del aparcamiento Escalinata. Sus residentes tuvieron que abandonar las viviendas en 2003, por lo que el derribo pondrá fin a más de dos décadas de abandono.

La comunidad ha presentado ante el Consistorio el proyecto técnico de ejecución, los informes favorables y el estudio de seguridad y salud. También ha aportado los justificantes del pago de las tasas urbanísticas y de la fianza para la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición, además del compromiso de asumir los posibles daños en el viario público.

Los trabajos se realizarán de forma manual, desde la parte superior del edificio hacia abajo, mediante un desmontaje progresivo de la estructura. La intervención estará controlada por un sistema de sensores que vigilará su evolución.

La demolición obligará también a regular el tráfico en la salida de los garajes del edificio Plaza Alta, para lo que se instalará un sistema semafórico.

El derribo acumula numerosos intentos desde que los propietarios presentaron un primer proyecto y solicitaron la licencia de obras en 2008. La actuación no llegó a ejecutarse y el asunto volvió a cobrar impulso en 2017, cuando el Ayuntamiento instó a la comunidad a realizar las obras necesarias. En mayo de 2018 se alcanzó un acuerdo para el pago de una indemnización pendiente a los vecinos desalojados. El Consistorio concedió una nueva licencia en enero de 2025, con dos meses para iniciar los trabajos, pero las dificultades económicas y los problemas con la empresa contratada impidieron cumplir el calendario.

En noviembre de 2025, la Gerencia Municipal de Urbanismo declaró caducada la licencia y activó el procedimiento para ejecutar la demolición de forma subsidiaria, con la previsión de repercutir después el coste a los propietarios. En abril de 2026, la comunidad anunció la contratación de una empresa especializada para acometer el derribo.

La desaparición del bloque permitirá completar la transformación de este entorno del centro de Algeciras, junto a la Plaza Alta, donde ya se demolió el antiguo aparcamiento ilegal. Sobre sus restos se desarrolla un proyecto de nuevo espacio público con un jardín vertical, concebido para conectar la avenida Virgen del Carmen con la Plaza Alta.

Información elaborada a partir de Europa Sur.