Barcelona recupera un edificio histórico del Raval tras una década de trámites
Barcelona culmina la rehabilitación de un edificio histórico del Raval y adjudicará sus 11 pisos en derecho de superficie este otoño.
El Ayuntamiento de Barcelona prevé que este otoño entren a vivir los nuevos adjudicatarios de los 11 pisos rehabilitados en el número 16 de la calle de la Botella, en el Raval. El edificio, una casa-fábrica del siglo XVIII, fue adquirido por el consistorio en diciembre de 2016, cuando se encontraba en situación ruinosa.
La finca, conocida como casa-fábrica Alabau, fue construida por el comerciante de sedas Francesc Alabau para albergar telares de indianas. En 1771 se completó con una fachada barroca esgrafiada, catalogada como Bien Cultural de Interés Local por la calidad excepcional de su iconografía y técnica.
Las obras comenzaron el 29 de marzo de 2022, después de varios años de análisis, adaptación del proyecto y trámites administrativos. La rehabilitación terminó en septiembre de 2024 y el Ayuntamiento recibió formalmente los trabajos en marzo de 2025. Aún quedaban actuaciones relacionadas con la potencia eléctrica y la conexión de los servicios comunes.
El consistorio decidió adjudicar las 11 viviendas en derecho de superficie durante 75 años. Esta fórmula mantiene la titularidad municipal del suelo y permite a los beneficiarios ser propietarios de los pisos por un precio inferior al de mercado, aunque deben acreditar capacidad económica y, habitualmente, asumir una hipoteca.
El sorteo para ordenar a los solicitantes se celebró en febrero. Las viviendas tienen entre 32 y 68 metros cuadrados, una o dos habitaciones, cocina y baño nuevos. El bloque cuenta también con dos dúplex, tres pisos con patio propio y una zona común de acceso a las escaleras y al ascensor.
El caso forma parte de la estrategia municipal de rehabilitación de viviendas precarias en los barrios más humildes, una línea que el alcalde Jaume Collboni ha señalado como uno de los próximos frentes de la política de vivienda de Barcelona.
Información elaborada a partir de El Periódico (Barcelona).