Las cooperativas piden apoyo público para ampliar la vivienda asequible en Barcelona

Las cooperativas de vivienda catalanas reclaman la colaboración de las administraciones para crear un banco comunitario de suelo que permita ampliar el parque de vivienda asequible en Barcelona y Catalunya, donde este tipo de vivienda representa alrededor del 2%.

La asociación Custòdia plantea separar la propiedad del suelo de la de los edificios. La entidad agruparía los terrenos y cedería las viviendas a cooperativas locales, con el objetivo de retirarlas de forma permanente del mercado especulativo y mantener su carácter asequible.

El proyecto se inspira en las Community Land Trusts, presentes en países europeos y en Estados Unidos. Según Custòdia, estos modelos mantienen la asequibilidad a largo plazo mediante una gestión compartida entre entidades, usuarios y administraciones. El informe encargado por La Dinamo Fundació analiza experiencias como London CLT, CLT Bruselas, Cornwall CLT y Middlemarch CLH.

Glòria Rubio, coordinadora de actividades de La Dinamo, defendió recientemente una “concertación público-cooperativa-comunitaria” y reclamó financiación y cambios normativos para consolidar el banco de suelos. En Barcelona, Valls y L’Hospitalet ya se han impulsado proyectos de este tipo a pequeña escala.

La iniciativa necesita unos siete millones de euros de fondos propios para acceder a financiación, comprar suelo y ampliar su patrimonio. El objetivo es alcanzar unos 60 millones de euros en diez años, aunque las entidades han decidido esperar hasta 2027 para iniciar plenamente el proyecto al no haber reunido todavía esa cantidad.

El modelo también genera reticencias. Asier Abaunza, concejal del Ayuntamiento de Bilbao, cuestionó en un coloquio celebrado en Cornellà que el suelo público se ceda a cooperativas si estas eligen a sus miembros. A su juicio, el acceso debería resolverse mediante sorteo entre las personas inscritas en las listas de espera de vivienda.

Información elaborada a partir de El Periódico (Barcelona).