Benalmádena adjudica el suelo para levantar 230 viviendas protegidas en Rocas Blancas
Benalmádena formaliza la venta de una parcela en Rocas Blancas para construir 230 VPO y avanza hacia la licencia de obras.
El Ayuntamiento de Benalmádena ha formalizado la venta de una parcela municipal de 29.379 metros cuadrados en Rocas Blancas, donde está prevista la construcción de hasta 230 Viviendas de Protección Oficial (VPO). El contrato se ha firmado con Ferrocarril Proyecto 19, SL, adjudicataria de la licitación.
La operación cierra la fase de enajenación del suelo y permite avanzar en la tramitación urbanística necesaria para obtener la licencia de obras. El Ayuntamiento adquirió los terrenos en diciembre de 2024 por 4.468.222,95 euros, sin IVA, y fijó ese mismo importe para la venta con el objetivo de no trasladar costes adicionales a los futuros compradores.
El concurso no primó la oferta económica, sino la calidad del proyecto residencial. Entre los criterios valorados estuvieron la arquitectura, la sostenibilidad, las características técnicas de las viviendas, la memoria de calidades, las infraestructuras previstas y la experiencia de los equipos de arquitectura en proyectos sociales.
Inicialmente, la parcela tenía capacidad para 192 viviendas. La cifra se ha elevado a 230 después de que el pleno municipal aprobara en junio acogerse al decreto-ley 1/2025 de la Junta de Andalucía, que permite incrementar un 20% la densidad de viviendas y un 10% la edificabilidad en parcelas sin edificar destinadas a vivienda protegida.
El proyecto de Rocas Blancas se suma al desarrollo previsto en Arenal Golf–Doña María Norte, con otras 349 VPO promovidas por Urbania. Con ambos proyectos, Benalmádena contará a medio plazo con 579 viviendas protegidas en estas dos actuaciones.
Información elaborada a partir de Diario Sur.