Vecinos de Arenal Golf reúnen 650 firmas contra las 349 viviendas protegidas

Vecinos de Arenal Golf, en Doña María Norte (Arroyo de la Miel), han reunido cerca de 650 firmas en cuatro días contra el proyecto de Urbania para construir 349 viviendas protegidas. Los residentes critican la altura y el diseño de los edificios, así como el impacto previsto sobre el tráfico y el aparcamiento.

José Martínez, presidente de una de las comunidades de propietarios, ha impulsado la campaña en Change.org. Los vecinos también estudian convocar movilizaciones y, con asesoramiento jurídico, llevar el caso a los tribunales después de que sus alegaciones fueran rechazadas y no obtuvieran respuesta a una petición de reunión con el alcalde.

El proyecto ocupará la única parcela libre de Arenal Golf, una zona formada por unas 2.000 viviendas distribuidas en nueve áreas. El planeamiento reservaba ese suelo para un alojamiento hotelero, pero el Ayuntamiento aprobó su transformación a uso residencial protegido al amparo del decreto-ley 1/2025 de la Junta. El estudio de detalle recibió el visto bueno definitivo del pleno con el apoyo del PP y el rechazo de PSOE, Vox e IU-Podemos.

Las 349 viviendas se repartirán en cinco edificios. Dos tendrán cinco alturas sobre la planta baja y los otros tres alcanzarán la planta baja más seis alturas, mientras que las zonas residenciales ya construidas cuentan con cuatro alturas incluida la planta baja. Martínez sostiene que la propuesta rompe con la estética de pueblo mediterráneo de la urbanización.

La movilidad es otra de las principales preocupaciones. El proyecto contempla 338 plazas de aparcamiento, frente a las dos por vivienda existentes en las demás áreas, y los vecinos calculan que podrían llegar a aparcar en la calle unos 350 vehículos adicionales. Martínez advierte de que en hora punta ya se tarda entre 20 y 25 minutos en llegar a la autovía y recuerda que el entorno cuenta con dos hospitales, un instituto, un colegio, una escuela infantil y una zona comercial.

La parcela tiene 25.146,04 metros cuadrados y una edificabilidad asignada de 29.217,39 metros cuadrados construidos. El decreto autonómico permite elevar esa cifra hasta un 20%, con capacidad para alcanzar 417 viviendas, aunque el proyecto presentado contempla 349. El 32,66% del suelo se reserva para sistemas locales públicos, incluidos equipamientos, zonas verdes y espacios libres.

Información elaborada a partir de Diario Sur.