La Coquina prepara un plan especial para dotar de servicios a 700 vecinos

Los vecinos de La Coquina, en Chiclana, han decidido acogerse a un plan especial que permitirá avanzar en la dotación de servicios básicos en esta zona, donde viven unas 700 personas. El alcalde, José María Román, se reunió hace unos días con representantes de la asociación vecinal para analizar el estado del procedimiento y los próximos pasos.

El Ayuntamiento de Chiclana será el encargado de redactar y tramitar el plan especial. Una vez aprobado, se elaborará el proyecto de obras necesario para ejecutar las actuaciones previstas, según ha explicado el regidor municipal, que definió el proceso como “complejo e ilusionante”.

La solicitud formal para iniciar los trámites se presentó el pasado 16 de marzo, después de una reunión celebrada el 8 de marzo con representantes municipales y cerca de un centenar de residentes. Desde entonces, la asociación ha recabado información sobre esta herramienta urbanística, incluida en la Ley de Impulso para la Sostenibilidad Territorial de Andalucía (LISTA), y ha trasladado sus condiciones al resto de propietarios.

El coste definitivo todavía no está fijado, ya que dependerá de las actuaciones y de las dificultades de ejecución. No obstante, la secretaria de la asociación vecinal, Paula Fernández, ha señalado que en las conversaciones mantenidas se ha manejado una estimación inicial de entre 18.000 y 20.000 euros por inmueble. Los propietarios deberán asumir el coste de las obras, incluidos los Asimilados a Fuera de Ordenación (AFO).

El Ayuntamiento adelantaría el dinero necesario para ejecutar los trabajos, de modo que los propietarios comenzarían a devolverlo una vez terminadas las obras y disponibles los servicios. Según Fernández, los plazos podrían alcanzar los ocho años. La representante vecinal también considera que el plan “no legaliza, pero regulariza” la situación administrativa de las viviendas y destaca la importancia de proteger el entorno por la proximidad de La Coquina a las Marismas de Sancti Petri. La actuación afecta a un municipio de la provincia de Cádiz, por lo que el proceso también queda enmarcado en la actualidad urbanística del entorno de la capital gaditana.

Información elaborada a partir de Diario de Cádiz.