Los arquitectos medirán los plazos de licencias de los ayuntamientos

El Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante elaborará un mapa público con los plazos medios que tarda cada ayuntamiento de la provincia en conceder licencias de vivienda. La iniciativa fue presentada en el Foro Inmobiliario «Más que una vivienda», organizado por INFORMACIÓN en el Hotel AR Diamante Beach de Calp, y está previsto que funcione a principios de 2027.

El vicepresidente del Colegio, Fernando Valderrama, explicó que la entidad ha enviado una carta a todos los consistorios para solicitar información sobre los tiempos de tramitación, el número de técnicos y los medios disponibles. El objetivo, señaló, es avanzar en transparencia y medir los retrasos para poder mejorar la gestión.

Valderrama calificó de «insostenible» que una licencia tarde más de dos años. El mapa también permitirá a los arquitectos valorar si les conviene tramitar un proyecto por la vía municipal o recurrir a las ECUV, entidades que pueden garantizar la licencia en menos de cuatro meses, aunque con una mayor carga documental y un coste superior para el cliente.

El Colegio prevé actualizar de forma continuada esta radiografía y estudiar con Ineca o Provia el impacto económico de las demoras. Según explicó Valderrama, no tiene el mismo coste entregar una vivienda en un año que hacerlo en tres, una diferencia que afecta a toda la cadena residencial.

El plan incluye además un servicio de mediación para arquitectos que trabajan con administraciones locales y el canal Denunciarq. A través de esta herramienta, los profesionales podrán comunicar incidencias en sus gestiones, con el fin de detectar obstáculos recurrentes y trasladarlos a los responsables de Urbanismo de cada ayuntamiento. El Colegio también prueba nuevas aplicaciones de inteligencia artificial como apoyo a los consistorios.

Información elaborada a partir de Información.