El Pinaret prevé 495 viviendas y nuevos espacios públicos en Cambrils

El Ayuntamiento de Cambrils ha aprobado inicialmente el proyecto de reparcelación del sector PA-6 El Pinaret, un paso previo a la urbanización de los terrenos. El ámbito permitirá construir 495 viviendas y reservará suelo para equipamientos e infraestructuras como el futuro TramCamp.

El sector ocupa casi 14 hectáreas, concretamente 139.704 metros cuadrados, y está en manos de una docena de titulares o grupos de propietarios, entre ellos particulares, empresas inmobiliarias y el Ayuntamiento. Una vez resueltas las posibles alegaciones y aprobada definitivamente la reparcelación, se constituirá la asociación de propietarios del PA-6.

El consistorio aplicará por primera vez un sistema de cooperación: promoverá el proyecto y licitará las obras, mientras que los costes se repartirán entre los propietarios según el suelo aportado. La inversión prevista para la urbanización asciende a 6,4 millones de euros.

Del total de viviendas, 183 serán unifamiliares de venta libre y 312 estarán protegidas. Estas últimas se situarán junto a la avenida del Esport, en bloques de tres plantas. El desarrollo también prolongará el barrio hasta esta avenida y conectará la avenida del Esport con la Parellada mediante un nuevo paseo central, desde el Parc del Pinaret hasta una zona verde junto al barranco de la Mare de Déu del Camí.

El concejal de Urbanismo, Carlos Caballero, considera que el sector es estratégico para completar la conexión del barrio y contribuir a afrontar el problema de la vivienda, con un porcentaje mayoritario de pisos protegidos. Según ha señalado, el Ayuntamiento quiere agilizar la urbanización cuando la aprobación sea definitiva y ayudar a los propietarios que necesiten financiación.

La tramitación se ha retrasado por la presencia de restos arqueológicos de una antigua necrópolis romana. A petición del departamento de Cultura de la Generalitat, se realizaron catas y se delimitó el yacimiento de La Mineta, donde aparecieron restos humanos de dos personas y material neolítico. El proyecto de urbanización deberá incluir una partida para extraer y conservar estos restos.

Información elaborada a partir de Diari de Tarragona.