La nueva Ley Agraria permitirá agroestancias de hasta seis turistas

La nueva Ley Agraria de Baleares permitirá que las explotaciones agrarias, también las de Consell, reformen y amplíen hasta un 20 % edificaciones existentes para alojar a un máximo de seis turistas mediante agroestancias.

El Consell de Govern aprobó la versión definitiva del proyecto para iniciar su tramitación parlamentaria. La norma amplía las posibilidades actuales, ya que permitirá utilizar construcciones que no sean necesarias para la actividad agraria y flexibiliza el requisito de residencia del agricultor.

En adelante, en la finca deberá estar empadronada una persona vinculada a la dirección o gestión de la explotación. Los edificios deberán ser anteriores al 12 de enero de 2015 y no estar fuera de ordenación.

Las ampliaciones podrán servir para adaptar los inmuebles a las condiciones de habitabilidad, mejorar la eficiencia energética, la gestión del agua, la accesibilidad o los aspectos estéticos, siempre sin superar los parámetros urbanísticos de edificabilidad u ocupación de la finca.

Las plazas tendrán consideración turística y deberán obtenerse de la bolsa específica para viviendas turísticas. El Consell reservará un 10 % de las plazas para esta modalidad y aplicará un descuento de al menos el 60 % sobre el precio de adquisición, fijado actualmente en 2.500 euros.

Para acogerse a la medida, las explotaciones deberán acreditar que la agricultura o la ganadería son sus actividades preferentes y estar inscritas en el registro agrario durante más de cuatro años desde la entrada en vigor de la ley. La actividad podrá autorizarse en cualquier tipo de suelo, aunque en las zonas Natura 2000 sí estará sometida a evaluación de impacto ambiental.

Información elaborada a partir de Menorca · Es Diari.