Andalucía rebajará el ITP y ampliará los límites para comprar vivienda

La Junta de Andalucía aplicará desde 2027 nuevas rebajas fiscales a la compra de vivienda, con una reducción progresiva del tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% al 6,75% y, posteriormente, al 6% durante la legislatura. La medida se incluirá en los presupuestos de 2027 y podría beneficiar a cerca de 138.000 andaluces el próximo año.

La consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, anunció la iniciativa en una comisión parlamentaria. Según explicó, el objetivo es facilitar el acceso a la vivienda de las familias andaluzas. La portavoz del Gobierno autonómico aseguró que la Junta hará “todo lo que esté en nuestra mano y todo lo que la ley nos permita” para lograrlo.

La reforma también elevará de 150.000 a 200.000 euros el precio máximo de la vivienda para acceder al tipo reducido del 6%. Este beneficio se aplicará a quienes compren una vivienda para residir en ella y podría alcanzar, según la Consejería, a unos 3.700 andaluces.

En el tipo superreducido del 3,5%, destinado, entre otros colectivos, a menores de 35 años, víctimas de violencia de género, víctimas del terrorismo y residentes en municipios con riesgo de despoblación, el límite también subirá a 200.000 euros. Para las personas con discapacidad y las familias numerosas, el umbral se situará en 300.000 euros.

El anuncio se produce un día después del desahucio de Maricarmen en Madrid, que ha provocado manifestaciones por la crisis de la vivienda en distintos puntos de Andalucía. La Junta ha defendido que el problema requiere la colaboración de todas las administraciones.

La vivienda figura entre las principales preocupaciones de los ciudadanos andaluces, solo por detrás de la sanidad, según el Centro de Estudios Andaluces. Además, el precio de la vivienda de segunda mano en la comunidad ha aumentado un 14% en un año, alrededor de 30.000 euros. La medida tendrá impacto en Córdoba como parte de Andalucía, aunque el anuncio no concreta actuaciones específicas para la provincia.

Información elaborada a partir de Diario Córdoba.