Córdoba registra un leve descenso de la compraventa de viviendas en 2026

La compraventa de viviendas descendió un 5,5% en Andalucía en julio respecto al mismo mes de 2025, hasta las 12.239 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En los siete primeros meses del año, la comunidad acumuló 83.390 transacciones, un 0,73% menos que en el mismo periodo del ejercicio anterior.

Córdoba también se situó en terreno negativo, aunque con una caída más moderada: las operaciones disminuyeron un 0,7% en la provincia durante los siete primeros meses de 2026. Jaén registró un descenso del 0,1%, mientras que las mayores bajadas correspondieron a Granada, con un 27,6% menos; Málaga, con un 14,7%, y Cádiz, con un 11,6%.

En el conjunto andaluz, la vivienda de segunda mano concentró la mayoría de las operaciones, con 9.128 compraventas, frente a las 3.111 de vivienda nueva. La vivienda libre sumó 11.416 transmisiones y la protegida, 823. En todos estos segmentos se registraron descensos interanuales.

Andalucía cerró 2025 con 143.794 compraventas, un 14,7% más que en 2024 y el mejor dato de la serie histórica tras el récord de 2007. La evolución de este año contrasta con aquel crecimiento, en un contexto marcado por los precios récord y por la insuficiencia de oferta de vivienda nueva señalada por el sector de la construcción.

A nivel nacional, la compraventa cayó un 5,1% interanual en julio, hasta 61.417 operaciones, aunque aumentó un 3,6% respecto a junio. Los expertos consultados atribuyen la moderación al encarecimiento de la vivienda y a las mayores dificultades de acceso a la financiación, aunque descartan un frenazo brusco del mercado.

Información elaborada a partir de El Día de Córdoba.