El alquiler turístico en Córdoba ingresa de media 19.800 € al año, pero tiene la menor ocupación del país
Un alojamiento turístico en Córdoba podría ingresar 19.800 € brutos al año, pero la ciudad tiene la ocupación más baja de las 20 analizadas: 52,3%.
El alquiler turístico en Córdoba genera unos ingresos brutos anuales potenciales de 19.800 euros por alojamiento, según el Observatorio Winahost, elaborado a partir de datos de la plataforma AirDNA para el periodo de julio de 2025 a junio de 2026. La cifra supone un incremento interanual del 6,5%, aunque es el cuarto crecimiento más bajo entre las 20 ciudades analizadas. Se trata de una estimación de lo que podría ingresar un alojamiento activo y bien gestionado, antes de descontar impuestos, comisiones y otros gastos, y no de los ingresos medios reales de todos los alojamientos de la capital.
En este apartado, Córdoba ocupa el puesto 16 de las 20 ciudades y se sitúa a la cola de los municipios andaluces incluidos en el informe. Granada alcanza los 20.400 euros anuales, Cádiz los 23.600, Málaga los 32.500 y Sevilla los 33.100. Marbella lidera la clasificación autonómica con 38.000 euros, casi el doble que Córdoba.
La tarifa media por noche reservada en los alojamientos turísticos cordobeses es de 114 euros, por encima de los 104 de Granada, pero por debajo de los 120 de Cádiz, los 132 de Málaga y los 143 de Sevilla. Marbella, con 254 euros por noche, tiene la tarifa más elevada del estudio.
El dato más llamativo es la ocupación. Córdoba es la ciudad con menor ocupación de alquiler turístico de las 20 analizadas, con una tasa del 52,3%, lo que significa que prácticamente la mitad de las noches disponibles no se reservan. Barcelona encabeza el ranking con un 74,5%, seguida de Málaga (73,4%), Madrid (72,1%), Valencia (70,5%) y Alicante (70,3%). Entre los municipios andaluces, Sevilla registra un 67,7%, Marbella un 62,1%, Cádiz un 62% y Granada un 60,1%.
La ocupación de Córdoba ha descendido 0,9 puntos porcentuales respecto al ejercicio anterior, desde el 53,2% hasta el 52,3%, mientras que Málaga y Granada la incrementaron. El informe analiza el mercado de corta estancia anunciado en plataformas como Airbnb, Vrbo y Booking, sin partir de los registros administrativos oficiales ni distinguir entre categorías legales de alojamiento, por lo que sus conclusiones se limitan a las 20 ciudades de la muestra.
Información elaborada a partir de Diario Córdoba.