El plan de 140 viviendas en Ollerías abre 20 días para presentar alegaciones

El Boletín Oficial de la Provincia ha abierto a información pública el proyecto de reforma interior que prevé construir unas 140 viviendas en una bolsa de suelo de casi 7.000 metros cuadrados situada entre la avenida de Ollerías y las calles San Juan de la Cruz y Lepanto, en Córdoba capital. El plazo para presentar alegaciones es de 20 días hábiles.

El plan, promovido por Pogacor, plantea transformar un ámbito urbano degradado y parcialmente ocupado para integrarlo en la trama residencial de la ciudad. Las construcciones existentes serían sustituidas por nuevos bloques de viviendas, junto con la apertura de calles, la creación de zonas verdes y la instalación de nuevas infraestructuras de saneamiento.

La actuación contempla una edificabilidad total de 15.398,73 metros cuadrados de techo, destinada íntegramente a uso residencial. Las viviendas se distribuirán en tres manzanas: dos de vivienda libre, con 44 y 49 pisos, y una tercera con 47 viviendas protegidas. En total, se prevén 93 viviendas libres y 47 de VPO.

Las viviendas serían plurifamiliares y previsiblemente contarían con varios dormitorios, con superficies orientativas de entre 95 y 120 metros cuadrados. No obstante, la distribución definitiva dependerá de los futuros proyectos de edificación.

El proyecto reserva 1.250,43 metros cuadrados para dos zonas verdes, de 620,25 y 630,18 metros cuadrados. Una de sus finalidades es prolongar visual y funcionalmente el jardín del Santo Cristo, situado al otro lado de la avenida. El documento prevé espacios públicos integrados en la ordenación, con zonas ajardinadas, plantaciones y mobiliario.

También se construirá una nueva calle de 12 metros de anchura y trazado en forma de ele, conectada en dos puntos con San Juan de la Cruz. El viario incluirá 19 plazas de aparcamiento en superficie, una de ellas reservada para personas con movilidad reducida. El resto del estacionamiento deberá resolverse principalmente en los sótanos de los futuros edificios. Además, se mantendrá la conexión exigida por el PGOU con la calle Bailén mediante un pasaje peatonal en la planta baja de uno de los nuevos inmuebles.

Información elaborada a partir de Diario Córdoba.