La Junta inspeccionará más de 25.000 viviendas protegidas para frenar fraudes y usos turísticos irregulares

La Junta de Andalucía reforzará las inspecciones y la detección de fraude en el parque de viviendas protegidas de la comunidad, compuesto por 216.482 inmuebles. El Consejo de Gobierno ha aprobado un nuevo plan de revisión de todos ellos y la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), que depende de la Consejería de Vivienda, pondrá en marcha un plan específico que afectará a 26.656 pisos. El objetivo es reducir los casos de fraude, morosidad, alquileres o ventas ilegales y los usos irregulares, como los alquileres turísticos.

Según se recoge en la memoria del presupuesto de AVRA, en total se inspeccionarán 25.656 inmuebles en 2027. La agencia se ha comprometido a «reforzar la verificación de los ocupantes de viviendas en su parque público» mediante dos líneas de actuación. En las promociones de especial riesgo o conflictivas se incidirá en la comprobación de la ocupación y del uso, así como en la negociación de deudas. En las promociones normalizadas, además de la verificación, se hará un seguimiento de indicadores de uso correcto y mantenimiento, y de gestión de la morosidad, la venta y la tramitación de expedientes jurídicos.

Por otro lado, el Consejo de Gobierno ha aprobado un plan de inspección de todas las viviendas protegidas para el periodo 2026-2028. Su finalidad es comprobar que los inmuebles mantienen el uso y las condiciones establecidas durante el periodo de protección. El acuerdo señala como objetivos evitar la desocupación de estas viviendas, garantizar que accedan a ellas las personas que cumplen los requisitos legales y detectar incumplimientos en su utilización.

El texto del acuerdo hace especial hincapié en controlar las viviendas protegidas explotadas como alojamientos turísticos, así como las compraventas o alquileres en los que se apliquen precios superiores a los máximos autorizados. El nuevo plan parte de las actuaciones de años anteriores y del marco establecido por la Ley de Vivienda de Andalucía, aprobada en 2025 y en vigor desde este año.

Información elaborada a partir de Diario Córdoba.