Amenabar construirá las 236 viviendas protegidas del Infierno en 27 meses

Amenabar Etxegintza Berria SL construirá las 236 viviendas protegidas previstas en el ámbito del Infierno, en Donostia-San Sebastián, en un plazo de 27 meses. El consejo de administración de Donostiako Etxegintza prevé adjudicar el contrato en su próxima reunión, tras la propuesta del comité de evaluación del concurso.

La promoción incluirá 119 viviendas sociales de alquiler y 117 viviendas tasadas en venta. El contrato se ha adjudicado por 1.559.852 euros, un 61,58% menos que el precio máximo de licitación, fijado en 4.060.000 euros. El sistema de colaboración público-privada establece que la empresa asumirá el diseño, la promoción y la construcción a su riesgo y ventura.

Amenabar deberá entregar a Donostiako Etxegintza las viviendas sociales terminadas y listas para su uso, para incorporarlas al parque municipal de alquiler público. Serán 22 pisos de un dormitorio, 76 de dos y 21 de tres. Las 117 viviendas tasadas se distribuirán entre 14 de un dormitorio, 66 de dos y 37 de tres, y se situarán en una torre de 13 alturas.

Los precios aproximados, con garaje y trastero, serán de 195.000 euros para las viviendas de un dormitorio, 285.000 para las de dos y 340.000 para las de tres. Los ingresos brutos máximos de los solicitantes serán de 60.000 euros para una persona, 70.000 para dos y unos 78.000 euros en una unidad convivencial de cuatro miembros con dos personas trabajando.

Los compradores deberán no tener una vivienda en propiedad o disponer de una que no se ajuste a sus necesidades según la normativa de vivienda protegida. El Ayuntamiento comunicará más adelante el plazo de inscripción y establecerá los requisitos y los procesos de adjudicación, con especial relevancia para las personas con una larga vinculación con la ciudad.

La propuesta de Amenabar obtuvo 92,88 puntos sobre 100 e incluyó una reducción de cinco meses respecto al plazo máximo. La promotora suma estas 236 viviendas protegidas a las 135 libres que ya construye en el Infierno, cuya entrega está prevista para finales de 2027. La actuación tiene especial incidencia en Donostia al ampliar la oferta de vivienda pública y tasada en la capital guipuzcoana.

Información elaborada a partir de El Diario Vasco.