Cada piso de alquiler en Gipuzkoa recibe 52 contactos y 42 en Donostia
La demanda de alquiler alcanza 52 contactos por piso en Gipuzkoa y 42 en Donostia, según un informe de Idealista.
La presión sobre el alquiler se ha multiplicado en Gipuzkoa y Donostia-San Sebastián. Cada vivienda anunciada en la provincia recibe actualmente una media de 52 contactos de personas interesadas, frente a los 9 de 2018. En la capital guipuzcoana, la cifra ha pasado de 9 a 42 interesados por anuncio.
Los datos proceden de un informe de Idealista que compara el tercer trimestre de 2026 con el mismo periodo de 2018. En Gipuzkoa, el aumento de contactos por vivienda alcanza el 459%, mientras que en San Sebastián se sitúa en el 372%.
La evolución también ha sido especialmente intensa en el resto de Euskadi. Bizkaia ha pasado de 6 a 62 contactos por vivienda, un 944% más, y Álava, de 16 a 125, un incremento del 680%. Entre las capitales, Bilbao registra 56 interesados por anuncio y Vitoria, 131.
En el conjunto de España, los anuncios de alquiler publicados en Idealista recibieron una media de 43 contactos antes de darse de baja, frente a los 8 registrados ocho años atrás. Según el informe, la competencia ha aumentado tanto en las grandes ciudades como en capitales medianas y pequeñas.
San Sebastián figura entre las capitales con un incremento más moderado, por detrás de Cádiz, Madrid y Sevilla, aunque sus 42 contactos por vivienda reflejan igualmente una elevada demanda. Vitoria, Tarragona, Pamplona y Lleida encabezan la clasificación en número absoluto de interesados por anuncio.
El estudio también analiza las zonas declaradas tensionadas para el alquiler. Ocho de las nueve capitales incluidas han registrado aumentos superiores al 500% desde 2018; la excepción es San Sebastián, con un crecimiento del 372%.
Información elaborada a partir de El Diario Vasco.