Coapi alerta de más casos de propietarios que no recuperan sus pisos en Gipuzkoa

El presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Gipuzkoa, José Luis Polo, asegura que en el territorio existen varios casos similares al del piso de Egia, donde una propietaria no ha podido recuperar su vivienda pese a que el contrato de alquiler venció en 2024.

La vivienda, situada en la avenida Baztán del barrio donostiarra de Egia, tenía previsto un desalojo el lunes 19. El procedimiento no se inició por impagos, sino por el final del contrato. Sin embargo, el juez lo paralizó durante dos meses después de que la familia residente solicitara al Ayuntamiento el informe de vulnerabilidad.

Según publicó El Diario Vasco, la familia que ocupa actualmente el piso no es la que figura en el contrato, sino la del hermano del arrendatario, que habría dejado la vivienda años atrás sin comunicar el cambio a la propietaria. Ainara Moreno, de 44 años, sostiene que necesita el inmueble para vivir y que lleva más de dos años alojándose temporalmente en casas de familiares y una amiga.

Polo advierte de que los cambios de inquilino sin conocimiento del arrendador generan problemas y constituyen una irregularidad. En su opinión, cuando el propietario acepta el cambio porque se siguen pagando las rentas, debería formalizarse un nuevo contrato con la persona que pasa a ocupar la vivienda.

El caso donostiarra ha entrado en una vía de solución después de que el alcalde de San Sebastián, Jon Insausti, anunciara que el Ayuntamiento ofrecerá a la familia una alternativa habitacional a través de Etxegintza. Esta medida permitiría evitar que se quede en la calle y, al mismo tiempo, facilitaría que la propietaria recuperase su piso.

El presidente del Coapi guipuzcoano señala que la principal preocupación de muchos propietarios ya no son los impagos, sino no poder disponer de su vivienda cuando la necesiten. También afirma que la mayoría de los arrendadores son ahorradores y que, ante la percepción de inseguridad, algunos están optando por vender sus pisos al terminar los contratos, una tendencia que, advierte, perjudica especialmente a las personas vulnerables que buscan alquiler.

Información elaborada a partir de El Diario Vasco.