El TSJPV avala la legalidad de la villa de Xabi Alonso en Igeldo

El Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) ha confirmado la legalidad de la villa de Xabi Alonso en Igeldo y ha estimado los recursos presentados por Tavaro XXI, sociedad del exfutbolista, y el Ayuntamiento de San Sebastián contra la sentencia dictada en 2024 por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 3 de Donostia.

La resolución del juzgado había anulado la licencia municipal concedida en 2018 para construir en una parcela de Txalin un inmueble con características similares al caserío Goiatz Berri, expropiado por las obras del TAV en Martutene. Ahora, el TSJPV revoca ese fallo y declara la licencia conforme a derecho al considerar que la vivienda cumple los parámetros urbanísticos aplicables.

El tribunal sostiene que, al haber sido expropiado y derribado el caserío original, no era materialmente posible reconstruirlo de forma idéntica. Por ello, entiende que la legalidad del proyecto no depende de copiar el edificio desaparecido, sino de respetar los parámetros constructivos y paisajísticos vigentes.

La sentencia interpreta el artículo 28.4.c) de la Ley vasca del Suelo, que pide procurar que las nuevas construcciones se adapten a la arquitectura tradicional de la zona en aspectos como los materiales, la fachada y la volumetría, pero concluye que esa norma no impone una estética concreta. También señala que las normas urbanísticas aplicables no exigían una adaptación específica al medio rural.

El TSJPV avala además la cubierta plana y recuerda que las ordenanzas vigentes permiten, previo informe técnico municipal, cubiertas vegetales en continuidad con las pendientes del entorno, como la solución adoptada en esta vivienda. La sentencia puede ser recurrida ante el Tribunal Supremo por la Asociación Naturalista Parkeen Lagunak Haritzalde y Ieltxo Kultur Elkartea.

Información elaborada a partir de El Diario Vasco.