Guipuzkoa concentra 142 candidatos por cada vivienda de alquiler disponible
Guipuzkoa registra 142 interesados por cada vivienda de alquiler, mientras la oferta estatal caerá un 2,27% durante 2026.
La oferta de vivienda en alquiler en el Estado español caerá durante 2026 en 7.705 inmuebles, un 2,27%, hasta situarse en 676.215 unidades, según el Barómetro del Alquiler del tercer trimestre elaborado por el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro.
El informe advierte de que la disponibilidad de vivienda residencial sigue sin estabilizarse. Fernando Pinto, investigador del Observatorio del Alquiler y profesor de la Universidad Rey Juan Carlos, ha señalado que los datos reflejan un «agotamiento de la oferta del alquiler» y dificultades de los hogares para asumir el coste de las rentas.
La presión de la demanda alcanzó una media estatal de 133 personas interesadas por cada inmueble durante sus diez primeros días en el mercado. Aunque la cifra baja respecto a las 143 del trimestre anterior, supera las 135 registradas al cierre de 2025.
En el ámbito más cercano a Donostia-San Sebastián, Guipuzkoa registró 142 interesados por vivienda, la quinta cifra más alta entre las provincias analizadas. Por delante se situaron Barcelona, con 401; Bizkaia, con 179; Baleares, con 159; y Araba, con 157. El estudio considera que un mercado está en equilibrio cuando recibe 15 contactos por inmueble.
El precio medio del alquiler en el conjunto del Estado fue de 1.214 euros en el tercer trimestre, un 0,25% más que en el trimestre anterior y un 2,27% por encima del cierre de 2025. El Observatorio identifica la escasez de inmuebles como el «principal reto» para acceder a una vivienda y alerta de que los recientes reales decretos sobre alquiler generan «inseguridad jurídica y gran incertidumbre».
Información elaborada a partir de Noticias de Gipuzkoa.