Niño Becerra pide más vivienda disponible para atajar la crisis de precios
Niño Becerra reclama aumentar la oferta de vivienda con pisos vacíos, nuevas construcciones y cambios de uso para contener los precios.
El economista Santiago Niño Becerra considera que la crisis de la vivienda solo podrá abordarse con un aumento de la oferta. Sus declaraciones llegan en un contexto de fuertes incrementos: el precio de la vivienda subió un 12,2% interanual en el Estado durante el segundo trimestre de 2026, según el INE.
Niño Becerra plantea movilizar viviendas vacías, transformar determinados pisos turísticos en residenciales y construir nuevos inmuebles. “La solución del problema de la vivienda pasa por aumentar la oferta”, señaló en sus redes sociales a raíz del caso de Maricarmen y del debate generado por su desahucio.
El economista sostiene que las medidas normativas pueden aliviar situaciones concretas, pero no sustituyen a un incremento estructural del parque residencial. “Si la oferta no aumenta el problema no se solucionará”, afirmó.
La evolución de los precios contrasta con la de los ingresos. Un análisis basado en datos del INE y de la Encuesta Anual de Estructura Salarial sitúa en el 30% el aumento de los salarios medios entre 2014 y 2024, frente al 65% de subida del precio de la vivienda. En el alquiler, el incremento acumulado alcanzó el 82%.
La dificultad de acceso también retrasa la emancipación: la edad media en España se sitúa en 30 años, frente a los 26,2 años de la Unión Europea. En Bizkaia, la hipoteca media del primer semestre del año fue de 183.220 euros, casi 13.000 más que en 2025; con una financiación del 80%, el comprador necesitaría aportar unos 45.800 euros.
El Censo de Población y Viviendas contabilizó 3,83 millones de viviendas vacías en el Estado en 2021, el 14,4% del parque residencial. El 45% estaba en municipios de menos de 10.000 habitantes. El debate afecta también a Gipuzkoa y a Donostia-San Sebastián por la presión general sobre el acceso a la vivienda, aunque el texto no aporta datos específicos de la capital guipuzcoana.
Información elaborada a partir de Noticias de Gipuzkoa.