Gesprom Property impulsa el método S.O.V.I. desde su oficina en Gandia
Gesprom Property presenta en Gandia el método S.O.V.I., una metodología inmobiliaria que combina análisis de mercado y estudio técnico.
Pilar Llopis, CEO de Gesprom Property, ha desarrollado el método S.O.V.I., una metodología de análisis inmobiliario que estructura la venta de una propiedad desde el estudio inicial hasta la negociación. La empresa cuenta con una oficina física en Gandia y trabaja en Valencia, la Costa Blanca y otras zonas de España.
El método toma su nombre de cuatro fases: Situación, Oportunidad, Valor e Impacto. El objetivo es analizar cada inmueble antes de publicarlo, identificar al comprador adecuado y definir una estrategia que permita comunicar y defender su valor en el mercado.
La fase de Situación estudia el estado de la vivienda, su documentación, las condiciones del mercado y los objetivos del propietario. Posteriormente, Oportunidad determina qué perfil de comprador puede estar interesado y cómo conviene presentar el inmueble según se trate de una vivienda familiar, una segunda residencia o un activo de inversión.
En la etapa de Valor se concreta la presentación de la propiedad, las posibles actuaciones previas, el precio y los argumentos para justificarlo. Impacto reúne este trabajo en la salida al mercado, con una selección de imágenes, mensajes y canales orientados a atraer a compradores con posibilidades reales de avanzar en la operación.
El análisis inmobiliario se complementa con un departamento técnico propio dirigido por Juanjo Cuerda, socio de la empresa y arquitecto técnico. Su trabajo permite estudiar opciones como ampliaciones, cambios de uso o divisiones horizontales, así como su viabilidad, alcance y posibles costes.
Según explica Pilar Llopis, el objetivo es que el propietario tome decisiones con información antes de poner la vivienda en el mercado. La empresa señala que conocer el potencial técnico de un inmueble no implica necesariamente realizar obras, sino disponer de argumentos y alternativas previamente estudiadas para la comercialización.
Con más de 25 años de experiencia en el sector, Llopis acompaña a los propietarios durante la estrategia, la negociación y los distintos pasos de la operación hasta la firma. Gesprom Property coordina también operaciones en otras zonas mediante una red de agentes nacionales seleccionados para cada proyecto.